En toute proximité des Lilas et en bordure du parc de Romainville ; gros potentiel pour cet ensemble immobilier composé d'une maison développant 130 M2 avec belle réception de 42 M2 et cuisine dinatoire séparée de 13 M2; wc et première salle d'eau à ce niveau. A l'étage ; agencement familiale optimisé avec 4 chambres de respectivement 15/13/12/11 M2 ; une seconde salle d'eau et un WC séparé.Attenant à la maison, un atelier de travail de plein pied avec de belles hauteurs sous plafond (entre 4m50 et 5 Mètres sous Faitage), développant 140 M2 avec deux pièces de travail cloisonnées et Wc (majorité de la surface agencée en Open-Space).Multiples accès indépendants pour la maison comme pour l'atelier.Terrasse et garage (possibilité pour deux voitures).Très belle vue dégagée (sans vis-à-vis) ;Situation géographique optimale à proximité du Parc de Romainville et dans un quartier calme et résidentiel (limite les Lilas et Pantin-Eglise). Atelier à rénover ; maison à rafraichir. Nombreuses possibilités de réhabilitation.